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책의생각/경제 및 금융의 생각

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부동산 변곡점이 왔다 책 정보 부동산 변곡점이 왔다 - 위즈덤하우스 삼토시 지음 책을 선택한 이유 주택 시장의 향방을 예상하기는 힘듭니다. 최근 주택 시장의 분위기를 보기 위해 이와 관련된 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ '부동산 변곡점이 왔다'는 데이터 분석으로 유명한 삼토시 작가의 책으로 현재 주택 시장 분위기를 데이터에 기반하여 분석하고 있습니다. 상승을 할지 하락을 할지는 아무도 알지 못하고, 데이터는 물론 심리적인 영향도 매우 큰 분야이기 때문에 무엇 하나 믿을수는 없지만 책을 읽으며 현재 부동산 분위기에 대해 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다. 인상 깊었던 부분 우리나라는 집값이 오르기 시작하면 주택 인허가도 늘어나기 시작해 상승장 4~5년 차쯤에는 입주로 이어지는 경우가 많기 때문에 상승장이 5년을 ..
나의 꿈 스타벅스 건물주 책 정보 나의 꿈 스타벅스 건물주 - 메이트북스 전재욱, 김무연 지음 책을 선택한 이유 스타벅스 입점을 통해 상가 또는 건물의 가치를 높이는 방법이 성행하고 있죠. 우연히 책 제목을 보다가 관련 내용이 담겨 있는 것 같아 이 책을 읽어보게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★★★★ '나의 꿈 스타벅스 건물주'에는 스타벅스의 입점 현황의 통계를 기술한 책입니다. 통계를 통해 어떤 입지에 어느 정도로 입점이 되는구나 참고를 할 수 있죠. 정보나 데이터는 해석하는 사람 나름이니까요. 책에 스타벅스를 입점하기 위한 노하우는 없으니 참고하시기 바랍니다. 인상 깊었던 부분 2000년대 중반까지만 하더라도 스타벅스 정률 임차료는 매출의 17%까지 형성되었지만, 현재는 12~13% 정도에 그치는 걸 참고할 만하다. 평균 ..
완벽한 재무제표 읽기 책 정보 완벽한 재무제표 읽기 - 비즈니스북스 이강연 지음 책을 선택한 이유 주식 공부를 하기 위해 책을 보다가 이 책도 보게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★★★★★ '완벽한 재무제표 읽기'는 기업 평가를 할 때 꼭 보게 되는 대차대조표를 읽는 방법에 대한 책입니다. 책 한 권을 읽고 어떻게 재무제표에 대한 방대한 내용을 이해하겠냐만은 그래도 재무제표를 볼 때 어떤 부분을 봐야 하겠다, 용어는 무슨 뜻이구나 정도는 알 수 있도록 설명해주는 책입니다. 아무래도 대차대조표는 기업마다 작성하는 양식, 계정 내용 등도 다르기 때문에 모든 대차대조표에 적용하기는 힘들 것입니다. 다른 말로는 대차대조표를 잘 이해하기 위해서는 많은 연습이 필요하다는 것이겠죠. 인상 깊었던 부분 자산은 조달한 자금을 어떻게 운용했는..
소음과 투자 책 정보 소음과 투자 - 북돋움 리처드 번스타인 지음 / 한지영, 이상민 옮김 책을 선택한 이유 최근에 주식 투자와 관련된 책을 읽고 있습니다. 금융 문맹에서 탈출하기란 여간 힘든 게 아닙니다. 책의 주관적 평점 ★★★★★ '소음과 투자'는 주식 시장 뿐 아니라 정보의 홍수 속에 빠져버린 이 시대의 모습을 보여주는 책입니다. 수많은 정보 속에서 어느 것이 양질의 정보인지. 정보를 공급하는 이들은 정보 공급의 목적보다 단지 구독과 조회수를 늘리려는 목적이 크다는 모습에서는 무분별한 컨텐츠로 가득찬 오늘날의 인터넷 공간을 예언이라도 한 듯이 보입니다. 저자는 여러 소음 속에서도 성공적인 투자를 할 수 있는 방법은 분산투자와 장기투자라고 말합니다. 분산투자와 장기투자를 통해 위험도는 낮추고 수익률은 높일 수 ..
합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 (기업편) 책 정보 합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 (기업편) - 아라크네 신방수 지음 책을 선택한 이유 개인사업가와 법인 사업가를 위한 절세 관련 내용도 알아두고 업데이트 하는 것이 좋습니다. 책의 주관적 평점 ★★★★ '합법적으로 세금 안내는 110가지 방법' 두번째 책은 사업자를 위한 내용입니다. 개인사업자와 법인사업자에 해당되는 내용으로 내용이 약간 부족한 느낌이 들긴 하지만 세금 관련 내용을 정리하는 데는 충분합니다. 인상 깊었던 부분 사업자등록신청서를 작성할 때 업태와 종목을 점검해야 한다. 그 이유는 업종 선택에 따라 세무조사 강도나 기준(단순)경비율이 다르고 세금이 다르기 때문이다. 국세청 홈택스의 기준경비율란을 검색해 보면 금방 해결되는 문제다. 일반적으로 개인이 사업을 시작하면 무조건 간이..
합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 (개인편) 책 정보 합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 (개인편) - 아라크네 신방수 지음 책을 선택한 이유 조세 관련 내용은 가끔씩 업데이트를 해줘야 합니다. 부동산 조세는 워낙 복잡해진 상태라 업데이트가 힘들지만 개인이나 기업에 대한 세금은 그 맥락이 비슷하기에 한 번 공부해 두면 조금씩 업데이트만 해줘도 충분합니다. 책의 주관적 평점 ★★★★ '합법적으로 세금 안내는 110가지 방법' 중 첫 번째 책으로 대부분의 근로자인 개인이 절세할 수 있는 방법에 대해 알려줍니다. 책을 잘 읽어보시고 절세할 수 있는 방법을 잘 챙기면 좋겠습니다. 인상 깊었던 부분 소득 종류 과세 방법 적용 조건 이자 배당 소득 종합합산과세 연간 금융소득 2,000만 원 초과 시 종합과세 근로 사업 소득 종합 과세 연금 소득 연간 사적..
대한민국 부동산 미래지도 책 정보 대한민국 부동산 미래지도 - 한빛비즈 김학렬 지음 책을 선택한 이유 부동산 입지에 대해 대략적인 감을 잡기 위해 이런 류의 책만큼 좋은 것은 없다고 봅니다. 그중에서도 빠숑의 책은 비교적 정리가 잘되어 있는 편이라 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★★★★ '대한민국 부동산 미래지도'는 2021년에 쓰여진 책으로 입지 분석에 대한 비교적 최신의 책입니다. 부동산 입지 분석이야 늘 직업, 교육, 교통, 편의시설, 환경 등을 보라고 하는 것이고, 각 지역마다 이들 조건이 어떻게 다른지를 살펴 보는 것이 실질적으로 어렵기 때문에 이런 류의 책을 통해 알아보는 것이 좋습니다. 중간에는 빠숑이 아파트 시세를 평가하는 방법이 나오는데, 대장아파트의 시세를 파악하고, 이보다 좋은 환경의 아파트라면..
대한민국 부동산 부의 역사 책 정보 대한민국 부동산 부의 역사 - 포레스트북스 이상우, 유성운 지음 책을 선택한 이유 요즘 부동산 침체로 많은 기사가 돌고 있습니다. 반등을 한다는 기사도 보이기 시작했는데 부동산에서 가장 중요한 것은 입지죠. 입지 선택에 참고할 수 있도록 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★★★ '대한민국 부동산 부의 역사'는 역사와 부동산이라는 재밌는 연결고리의 책입니다. 우리나라의 역사 속에서 어떤 요인에 의해 어떤 곳이 주목을 받았으며 지금은 어떠한지 설명하고 있지요. 인간은 같은 실수를 반복한다, 역사는 되풀이된다 등의 투자 세계의 유명한 격언에서 책의 힌트를 얻지 않았나 생각이 됩니다. 인상 깊었던 부분 부동산 보는 안목을 키우는 첫 번째 키워드: 교육 환경 부동산 보는 안목을 키우는 두 번째..

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