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책의생각/경제 및 금융의 생각

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평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까? 책 정보평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까? - 매일경제신문사  책을 선택한 이유건물 투자에 대해 공부하기 위해 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까?'는 10인의 건물주들의 투자 경험담을 엮은 책입니다. 투자 경험담 속에서는 역시나 최대의 레버리지를 활용할 수 있다는 건물 투자의 장점이 강조되고 있습니다. 그 외 투자 방법이나 유의 사항 등도 읽기 쉽게 기록되어 있는 책입니다.    인상 깊었던 부분'토지이음' 사이트를 이용해서 건물의 주소를 입력하면 그 토지가 가지고 있는 특성을 손쉽게 찾아볼 수 있다.매수하고자 하는 건물 주변 매물의 토지 평단가는 실매물 기준 3~5개 정도를 함께 비교하는 것도 좋다. 벨류맵, 디스코, 랜드..
나는 아파트 대신 강꼬빌딩을 산다 책 정보나는 아파트 대신 강꼬빌딩을 산다 - 한국경제신문황준석 지음  책을 선택한 이유최근 들어 꼬마 빌딩에 대한 수요가 다시 치솟고 있는 분위기라 꼬마 빌딩에 관련된 책을 읽고 있습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ '나는 아파트 대신 강꼬빌딩을 산다'는 강남의 꼬마 빌딩을 사라는 제목의 의미와 같이 강남 꼬마 빌딩에 집중된 내용입니다. 빌딩, 상가에 투자를 해야 하는 이유, 투자 방법, 신축을 하는 방법 등을 간략히 설명해주고 있습니다. 전반적인 흐름을 파악하고 개요를 잡는 데에는 좋은 책이라 생각합니다.   인상 깊었던 부분(건물 공사를 할 때) 신축을 할 때마다 이런저런 민원을 넣어 합의금을 수억 원씩 받아냈다고 합니다. 이 일을 겪으면서 저는 공사하기 전에 옆집이 어떤 문제가 있는지 꼭 파악해야..
김 부장은 왜 꼬마빌딩을 사지 않고 지었을까? 책 정보김 부장은 왜 꼬마빌딩을 사지 않고 지었을까? - 매일경제신문사김종흔 지음  책을 선택한 이유꼬마빌딩에 대한 수요가 증가하고 있는 것 같습니다. 현 정책 하에서는 부동산 시장은 주거용 부동산보다는 상업용 부동산에 집중되는 것이 당연하긴 하니까요. 상업용 부동산과 빌딩과 관련된 투자에 대해 알기 위해 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '김 부장은 왜 꼬마빌딩을 사지 않고 지었을까?'는 빌딩을 짓는 과정을 간략히 설명해주는 책입니다. 단순히 매매를 통해 상업용 부동산을 갖는 개념을 넘어서 이와 같이 신축하는 방법까지 알고 있으면 훨씬 투자에 대한 관점과 보이는 시야가 많이 달라지리라 생각합니다. 기본적인 개념을 쉽게 익힐 수 있는 책이라 생각되네요.   인상 깊었던 부분원활한 대..
미국 주식이 답이다 2023 책 정보 미국 주식이 답이다 2023 - Page2 장우석, 이항영 지음 책을 선택한 이유 미국 주식에 대한 비중을 늘리기 위해 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '미국 주식이 답이다 2023'은 미국 주식에 대한 투자 방법을 알려주는 책입니다. 난이도가 매우 낮은 편에 속한다고 생각하고 그만큼 쉽게 읽을 수 있는 책이라 생각합니다. 기본적인 투자에 관한 이론과 투자 방법에 대해 설명하는데 주로 ETF, 우량주에 투자하는 방법을 위주로 하는 책입니다. 인상 깊었던 부분 메릴린치의 투자시계론 성장 인플레이션 유망주 리플레이션 감소 감소 금융, 필수소비재, 헬스케어, 임의소비재 회복 증가 감소 커뮤니케이션 서비스, 기술, 소재, 임의소비재 과열 증가 증가 산업, 기술, 소재, 에너지..
하루 5분 주식 첫걸음 책 정보 하루 5분 주식 첫걸음 - 위즈덤하우스 주업 지음 / 김윤경 옮김 책을 선택한 이유 주식에 관한 용어나 기술적 내용들을 간단히 정리하고 싶어 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ '하루 5분 주식 첫걸음'은 각종 주식 용어와 차트 등에 대한 기본적인 내용이 잘 담겨 있습니다. 책을 한 번 보면 이전에 알고 있던 내용도 다시 정리할 수 있고, 차트의 의미도 이해할 수 있습니다. 인상 깊었던 부분 이동평균은 가장 최근의 종가를 계산에 반영하고 오래된 가격을 제외함으로써 최근의 경향을 나타내는 데 그 의미가 있습니다. 60일 이동평균선은 단기와 장기 경향 모두를 살펴보기에 적합하고 이상적인 투자 기간이라 생각되는 3개월 동안의 경향을 나타내줍니다. 20일선은 한 달의 주가 움직임을 ..
뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자 책 정보 뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자 - 비즈니스북스 뉴욕주민 지음 책을 선택한 이유 주식 투자에 관하여 괜찮은 책이라고 예전에 소개를 받은 적이 있습니다. 기회가 닿아 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '뉴욕주민의 진짜 미국식 주식투자'는 미국 주식에 기본한 주식 투자에 관한 책입니다. 미국 주식의 특성은 어떤지, 어떤 부분을 분석해야 하는지 알려주며 전반적인 주식 투자의 방법에 대해서도 알려주고 있는 책입니다. 읽어보기에 좋은 책이라 생각됩니다. 인상 깊었던 부분 시장흐름을 살필 때 필수적으로 봐야 하는 경제 지표에는 어떤 것들이 있나요? 연방기금금리(Federal Funds Rate): 달러 가치와 시장 유동성을 좌우 미국 국채 수익률: 10년 국채 수익률, 30년 국채..
부동산 1인 법인 투자의 기술 책 정보 부동산 1인 법인 투자의 기술 - 비즈니스북스 유근용 지음 책을 선택한 이유 부동산 법인에 대해 잘 알기 위해 이 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '부동산 1인 법인 투자의 기술'은 쉽게 부동산 1인 법인에 대해 설명해주고 있습니다. 책에서 배운 현 상황에서의 부동산 법인은 세금과 각종 규제가 매번 바뀌긴 하지만, 상업용 부동산 투자, 1억 미만의 저가 주택 투자 외에는 크게 장점이 없다는 것으로 요약할 수 있겠습니다. 인상 깊었던 부분 법인의 경우 토지 등 양도소득에 대한 법인세 20%가 추가된다는 점이다. 구분 개인 법인 참고사항 법인세 vs 소득세 6-45% 9-24% 법인세가 소득세보다 낮은 세율 적용 양도소득세 6-45%, 단기 매도 시 중과세 양도세 없음 토지 ..
주린이도 수익 내는 알짜 주식 선정 노하우 9가지 책 정보 주린이도 수익 내는 알짜 주식 선정 노하우 9가지 - 이레미디어 설춘환 지음 책을 선택한 이유 다른 사람들은 주식 종목을 어떻게 선정할까 호기심이 생겨 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ '주린이도 수익 내는 알짜 주식 선정 노하우 9가지'에서는 작가가 종목을 선택하는 기준에 대해 말해주고 있습니다. 다양한 방식의 주식 선정 기준이 있겠지만, 이 책은 정석적인 방법을 알려주고 있는 것 같습니다. 생각보다 네이버금융에 많은 정보가 있겠다는 생각을 책을 보며 하게되었습니다. 인상 깊었던 부분 1. 유망한 업종과 종목을 선택하라 한국IR협의회의 산업분석보고서는 정부의 산업 육성 정책에 따라 성장이 기대되고, 투자자의 관심이 높은 종목을 뽑아 분석한 보고서다. 보고서 내용 중에서 '혁신..

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