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책의생각/경제 및 금융의 생각

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왜 그들만 부자가 되는가 책 정보왜 그들만 부자가 되는가 - 북모먼트필립 바구스, 안드레아스 마르크바르트 지음, 배진아 옮김 책을 선택한 이유커뮤니티에서 추천을 받고 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '왜 그들만 부자가 되는가'는 우리가 소위 복지 국가라고 평가하는 유럽의 경제학자가 쓴 책입니다. 책을 읽으면 금융업, 특히 은행이 어떻게 대출을 통해 통화량을 증가시키는지, 국가는 국채를 발행하여 어떻게 통화량을 증가시키는지 알 수 있습니다. 또한 이러한 통화량 증가로 발생하는 자산 가격 상승에 대해 이야기 합니다.책의 요는 '통화량 증가는 자산 가격의 상승을 유도한다. 통화량 증가에 대처하는 방법은 하루라도 빨리 자산을 확보하는 것이다'로 요약할 수 있습니다. 그외 통화량과 정부의 상관 관계에 대한 이야기는 ..
투자의 역사는 반드시 되풀이된다 책 정보투자의 역사는 반드시 되풀이된다 - 포레스트북스정광우 지음  책을 선택한 이유인간 본성은 변하지 않습니다. 부를 추구하는 욕심도 과거부터 미래까지 같을 것이고, 물론 비트코인과 같은 새로운 부의 축적 수단이 생기기도 하지만 부를 추구할 수 있는 방법도 공통적인 부분이 있을 것입니다.어떤 자산이 '스테디셀러'로 남을 수 있을 것인지, 어떤 자산이 소위 말하는 '안전 자산'으로 미래까지 남을 수 있을지에 대한 의문에서 부의 역사에 대한 호기심이 들어 이러한 책들을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '투자의 역사는 반드시 되풀이된다'는 코로나19 시대의 증시를 이전 역사적인 주식 이벤트와 비교한 책입니다. 과거부터 현재까지의 투자의 역사에 대해 말해주면 좋았겠지만 코로나 19 시대에 집..
오늘부터는 오를 집만 보인다 책 정보오늘부터는 오를 집만 보인다 - 다산북스앨리스허 지음  책을 선택한 이유요즘 부동산 시장이 또 불장이 되고 있죠. 요즘 부동산 분위기는 어떠한지, 요즘 부동산 전문가들은 어떤 생각들을 하는지 궁금하여 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '오늘부터는 오를 집만 보인다'의 저자의 생각은 간단합니다. 공급이 줄어드는 곳, 그 중에서도 수요가 있는 곳의 부동산에 투자하여 시세 차익을 거두자는 것이죠. 그렇게 하기 위해 끊임 없이 데이터를 수집하는 루틴을 만들어 실천하자는 것입니다.   인상 깊었던 부분보통 각 지역 인구 수의 0.5%를 연간 적정 수요량이라고 보는데, 빨간색 선이 연간 적정 수요량이다. 분양 정보를 찾아볼 때 부동산114와 청약홈 두 개의 사이트를 주로 이용한다. 부동산 1..
꼬마빌딩 레벨업 재테크 책 정보꼬마빌딩 레벨업 재테크 - 매일경제신문사임동권 지음  책을 선택한 이유꼬마빌딩에 관한 여러 사례를 알아보기 위해 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '꼬마빌딩 레벨업 재테크'는 꼬마빌딩을 리모델링하는 방법에 대한 책입니다. 요즘은 확실히 꼬마빌딩에 대한 수요가 많이 늘어난 것이 느껴지는 게 관련 책이 많이 나왔다는 점을 봐도 알 수 있습니다. 이는 그만큼 꼬마빌딩 시장이 과열되고 있다는 반증이기도 하다는 사실을 명심해야 하겠지요.    인상 깊었던 부분아무리 용적률에 여유가 있다고 하더라도 증축을 겸한 리모델링의 경우, 증축으로 인해 증가된 건물면적만큼 주차대수를 증설해야 하는 규정이 주차장법이다. 도로법의 기본원칙은 도로의 폭이 최소 4미터는 되어야 하는 것이다. 기존의 도로 폭이..
사는 동안 한 번은 팔아봐라 책 정보사는 동안 한 번은 팔아봐라 - 마인드셋서과장 지음  책을 선택한 이유신간 목록 중 제목에 이끌려 책을 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ '사는 동안 한 번은 팔아봐라'는 디지털 노마드를 꿈꾸는 사람들이 읽으면 좋은 책이라 생각됩니다. 블로그에서부터 쇼핑몰까지 어떻게 사람들을 끌어모을 수 있는지 쓰여진 책인데요, 한편으로는 이렇게 인터넷 쇼핑몰과 공동구매가 이루어지는구나 배신감이 느껴지기도 합니다.  https://link.coupang.com/a/bDZ6yh     인상 깊었던 부분디지털 노마드를 꿈꾸는 분들은 금방 읽히고 깊은 내용이 아니기에 책을 다 읽어보시면 좋겠습니다.  사는 동안 한 번은 팔아봐라, 마인드셋 파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음
오동협의 발품 팔아 꼬마빌딩 책 정보오동협의 발품 팔아 꼬마빌딩 - 국일증권경제연구소오동협 지음  책을 선택한 이유빌딩과 관련된 지식을 얻기 위해 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ ★ '오동협의 발품 팔아 꼬마빌딩'은 빌딩 투자에 관한 많은 부분을 다루고 있습니다. 빌딩 투자와 관련하여 최근 읽은 몇 권의 책들 중 가장 좋은 책이라 생각됩니다. 초보자가 읽기에도 좋고 숙련자도 전체적인 내용을 기억하고 정리하는 데 좋은 책이라 생각됩니다.   인상 깊었던 부분기회를 놓치지 않으려면 평소에 관심을 두고 공부를 해둬야 합니다. 지난 10년 사이의 거래 사례, 시세 변화, 개발 계획 등을 꿰고 있어야 합니다. 용도지역 관련법 규정이 2004년에 개정되면서 현재의 기준으로 세분되고 강화되었습니다. 2004년 이전에 준공된 빌..
나는 건물주로 살기로 했다 책 정보나는 건물주로 살기로 했다 - 더난콘텐츠김진영 지음  책을 선택한 이유빌딩에 관한 내용을 알아보기 위해 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ '나는 건물주로 살기로 했다'는 빌딩 중개를 하고 있는 작가가 쓴 글입니다. 빌딩 매매를 통한 여러가지 사례 위주의 책으로 빌딩 투자에 대한 깊이 있는 내용보다는 본인 홍보에 더 중점을 둔 책이 아닌가 생각이 됩니다. 그래도 빌딩 매매로 어떻게 수익을 얻는지 궁금하신 분들은 사례를 보며 감을 잡으면 좋을 것 같습니다.   인상 깊었던 부분시공사는 회사 규모에 따라 도급 순위가 다르고, 순위가 높을수록 관리비가 더 높게 책정된다. 여기서 관리비란 시공사의 규모와 직원들의 월급이라고 생각하면 되는데, 도급 순위가 높을수록 규모가 크니 당연히 직원들도 많..
금쪽같은 내 건물 책 정보금쪽같은 내 건물 - 한국문화사도마뱀 지음  책을 선택한 이유빌딩 투자에 대한 공부를 하기 위해 읽게 되었습니다. 책의 주관적 평점 ★ ★ ★ ★ ★ '금쪽같은 내 건물'은 건물 투자에 관한 정보를 아주 자세하게 설명하고 있습니다. 다른 책에서는 볼 수 없었던 깊이 있는 내용과 사례까지 들고 있어 아주 좋은 책이라 생각됩니다. 다만 건물 관리와 임차인 관리 등에 대한 너무 자세한 내용으로 건물 투자에 관한 두려움이 생기기는 하네요.   인상 깊었던 부분(물탱크가 있을 때) 상수도 사업본부에 철거 신청하면 해줘. 통신선은 한국통신사업자협회(KTOA)에 문의해서 정리하던데 너도 전화해서 처리해둬. 제일 명도가 힘들 것 같은 임차인에겐 매장을 권리금을 주고 양도받겠다는 가짜 임차인을 내세웠지. 만약 내..

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